最近、賃貸不動産に、仲介手数料無料の物件が多いですね

By addminz. Filed in 未分類  |  
TOP del.icio.us digg

最近、賃貸不動産に、仲介手数料無料の物件が多いですね

賃貸不動産の物件を見ていると、仲介手数料無料が目立つ様になっています。
どうして、仲介手数料を無料に出来るのでしょうか?借りる人の数が、貸す物件の数より少ない場合、中々、借り手が見つからないので、貸主が仲介手数料を全額負担するのです。
賃貸の場合の仲介手数料は借主、貸主から通常は半月分づつ負担させて、1か月分を上限として不動産会社が受取ることが出来るのです。
現在は、借主が負担するのが多いのですが、借主側の仲介手数料無料を実現するには、貸主が仲介手数料を負担するのです。
貸主が通常より、損な取引をすることになるのに、なぜ、そんな事をするのでしょう。
それは、賃貸に出したけれど、3か月以上も借手が付かなかったりすると、1か月分の仲介手数料を払っても、早く借手が付いた方が得になるのです。
貸主としては、1日でも早く、借手が見つかれば、借手を見つけてくれた不動産会社に、手数料を喜んで払います。
借手としては、仲介手数料を値引きしてもらった気分になりますね。

Comments are closed.